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指定儲值戶口只能在相連的易通行戶口取消時才能關閉。如你欲取消易通行戶口,你可以填妥「易通行服務申請表」(戊部:更新或取消「易通行」戶口),然後將申請表電郵、傳真或郵寄至易通行以作處理。你亦可親身前往易通行的客戶服務中心辦理。

由於財務公司的批核準則無需跟隨金管局的「供款與入息比率」指引,發展商伙拍的財務公司可以推出較寛鬆、甚至「包借」的一按計劃。另一方面,亦會推出一按由銀行承造,而二按由財務機構承造的二按計劃,向買家提供高成數按揭。有關按揭貸款,其實是由財務公司借出,而不是直接由發展商借出的,不過,發展商指定了有關按揭需交與指定財務機構承按,所以一般都稱這類計劃為「發展商一按/二按」。

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如果選用即供付款,簽署臨約後已可申請並安排按揭,不用等待簽署正約才動身;至於選用建築期付款的買家,則按照付款期數安排按揭。

附註:如果車輛在兩個收費時段之間(即過渡收費時段)使用隧道,由於收費有可能剛好在車輛駛過「收費點」時調整,實際需繳付的隧道費或會稍為高於或低於駕駛人士從遠處看到「隧道費顯示屏」所顯示的隧道費。故此,「隧道費顯示屏」顯示的收費只作參考,實際需繳付的隧道費會按照「易通行」系統所偵測到車輛駛過「收費點」的時間計算。

不需要。如果你要賣車(或過戶)、更改車輛登記號碼(或留套牌),由於車輛貼是與某一車輛掛鈎,因此車輛即使轉手、或者改變車牌號碼,新車主仍可使用原有的車輛貼,無須移除原有車輛貼。新車主只要在運輸署完成過戶手續後,於「易通行」網站或流動應用程式加入車輛,更新戶口資料,就可以正確扣除隧道費。如果新車未有車輛貼,車主則需要為車輛申請車輛貼。

樓書除於住宅項目的官方網站刊登外,準買家亦可到一手住宅務業銷售監管局的「一手住宅物業銷售資訊網」() 按揭申請 下載,只需按項目名稱搜尋,就能找到相關資料。

「即供」计划似乎相当吸引,不过要留意,「即供」其实变相是「未入伙已供楼」,若是租楼人士上车,新屋入伙前每月就有机会同时肩负供屋及租赁两项支出;若是换楼人士,旧物业未供完就要承造新物业按揭,同样会有双重住屋开支,而且承造新物业按揭时亦会将旧物业现有按揭计落买家的负债之中。因此「即供」较为适合资金充裕,且易於承造按揭的准买家。

我收到附加費通知書,並已對隧道費及附加費提出異議,是否應該先繳交隧道費和附加費?

申請人簽好確認信後,銀行會向申請人委託的律師樓發信,通知律師準備按揭契。申請人稍後要到律師樓簽署按揭契、樓契及其他銀行要求的文件,之後律師樓會通知銀行,銀行會將批出的按揭貸款交給律師行,再安排轉交給發展商,正式完成物業交易。

買家買入樓花時,未能參觀真實單位又不能即時入住,發展商為了吸引買家在樓花期買入單位,發展商會提供即供折扣優惠,鼓勵買家以最短時間支付樓價。

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